本日も株式がまずまず堅調だ。
当然世界的に紙幣棄損リスクが顕在化してきている中、株式や不動産価格高騰に繋がる事は理解できる。
しかし日本の不動産価格だけは、郊外~田舎の下落ぶりが依然変わらず今現在でもさほど投資妙味がない。
この現象の一番の論点は、おそらく日本での不動産は無限に供給できる法体制になっていて、他国のように厳格な物件供給が行われていない点にあるのだろう。(除く中国)
都心の賃貸市場の減退も顕著になりつつあり、しかし郊外や田舎も弱含み傾向になんら変わりはない訳で、投資判断に迷う局面でもある。
私の考えでは、不動産投資の場合もう少し待てば潮目の変調が明らかになり、投資するにもやりやすい環境になるのではという思いがある。
まだワクチンが開発されたとはいえ、諸事予測が困難だ。
加えて賃貸需要の減退もあり、無理に不動産投資を進める機運が無い。
こんな状況で大借金をして不動産投資を進める人がいる場合、かなりのリスクテイカーなのだろうと思う。
価値観の変容がまだ定まらず、変化の過程にある場合は無理に動くと大やけどを負いかねないからだ。
米国ではドルを刷りまくっている現状から、株式やゴールド・不動産への投資妙味があり得る。
日本の場合は米ドルほどではないから、不動産投資に関してまだ無理に進める必要性を感じない。
米国のようにインフレが進み、人口が増加している国家とは現状が異なるからだ。
私が米国人の投資家に対してのアドバイスならば、「紙幣の希薄化が進んでいるので、ゴールドや株式もしくは割安な手堅い不動産投資が良さそうですね。」と言える。
日本人投資家の主戦力である日本円はしかし今後の円高が見込まれ、速やかに逃避する危険性を未だ私は感じていない。
日本人の場合ならば円キャッシュやゴールド、相当に優良な不動産ならば十分にヘッジ出来そうに感じられる。
日本の投資家の場合、来年や再来年以降に投資妙味が出てきたところで良さそうな案件に投資を進めると報われるのではないかと私は考えている。
当然世界的に紙幣棄損リスクが顕在化してきている中、株式や不動産価格高騰に繋がる事は理解できる。
しかし日本の不動産価格だけは、郊外~田舎の下落ぶりが依然変わらず今現在でもさほど投資妙味がない。
この現象の一番の論点は、おそらく日本での不動産は無限に供給できる法体制になっていて、他国のように厳格な物件供給が行われていない点にあるのだろう。(除く中国)
都心の賃貸市場の減退も顕著になりつつあり、しかし郊外や田舎も弱含み傾向になんら変わりはない訳で、投資判断に迷う局面でもある。
私の考えでは、不動産投資の場合もう少し待てば潮目の変調が明らかになり、投資するにもやりやすい環境になるのではという思いがある。
まだワクチンが開発されたとはいえ、諸事予測が困難だ。
加えて賃貸需要の減退もあり、無理に不動産投資を進める機運が無い。
こんな状況で大借金をして不動産投資を進める人がいる場合、かなりのリスクテイカーなのだろうと思う。
価値観の変容がまだ定まらず、変化の過程にある場合は無理に動くと大やけどを負いかねないからだ。
米国ではドルを刷りまくっている現状から、株式やゴールド・不動産への投資妙味があり得る。
日本の場合は米ドルほどではないから、不動産投資に関してまだ無理に進める必要性を感じない。
米国のようにインフレが進み、人口が増加している国家とは現状が異なるからだ。
私が米国人の投資家に対してのアドバイスならば、「紙幣の希薄化が進んでいるので、ゴールドや株式もしくは割安な手堅い不動産投資が良さそうですね。」と言える。
日本人投資家の主戦力である日本円はしかし今後の円高が見込まれ、速やかに逃避する危険性を未だ私は感じていない。
日本人の場合ならば円キャッシュやゴールド、相当に優良な不動産ならば十分にヘッジ出来そうに感じられる。
日本の投資家の場合、来年や再来年以降に投資妙味が出てきたところで良さそうな案件に投資を進めると報われるのではないかと私は考えている。